黄金地段，黄金楼层，黄金区域，如果都被影城占了，那势必会损害自己潜在高净值租户的利益，也就是损害了自己的利益。

毕竟，以目前国内电影市场的票房保有量来计算，影城是属于那种“占着茅坑不拉屎”的货！

牺牲这么大面积的商铺租金，而仅仅只为了吸引不可预知的人流，到底划不划算呢？

“李总，股权我可以让出控股，但运营决策权完全归你，这不太合适吧？”王建林提出了质疑，“万达做商业地产，讲究的是全程把控，要是影城运营出了问题，影响的是整个万达广场的口碑！”

“王总，不可否认的是您懂地产的商业运作，但影院的运作，您绝对是门外汉。”李陆老神在在的靠在沙发背上，但说出的话，却一针见血的犀利，“怎么排片，能让上座率提高20%？怎么与电影出片方和发行方谈分账？怎么跟周边供应商捆绑？怎么宣传即将上映的电影？等等这些，我相信您的团队没有一个人能了解！”

“我要决策权，不是要跟您争权。咱俩的目标是一致的，都是要保证影城能赚钱。影城赚钱了，自然是因为人流大了，而人流大了的直接好处就是给万达广场提供了大量的消费者。我要决策权，就是以专业的视角，专业的运营手段来保证影城赚钱。您懂的，专业的人干专业的事儿，而不是外行指挥内行。”

“关键是，你们影城建设的成本投入，咱们双方，都可以按照股份来进行分摊！”李陆笑道，“摊薄了你们的资金压力，我想你在公司内遇到的阻力也会小一些吧？”

李陆一针见血的指出了王建林现在面对的窘境，这突如其来的一记重击，倒是令王建林有些骇然。

原来这个笑眯眯的人畜无害的家伙，早就知道了自己的困境啊！

枉自己刚刚还沾沾自喜的，以为占据了谈判的主动呢？

这个扮猪吃老虎的家伙！

“不错！对于建设影城，我们公司内部是出现了一些反对的声音，但我能处理！”王建林承认的很坦然。

一句“我能处理！”尽显一切均在掌控中的商业大佬本色。

“原来，对于是否建设影城？万达内部也不是铁板一块啊！”钟莉芳有些恍然大悟，难怪老板一开口就毫不客气的要吃下70%的股份，“原来症结在此啊！”

老板真是神通广大啊！这种集团内部的隐秘事情，老板每次都能料敌先机！

“您只需要按股权比例投入少部分建设资金，影城建成后又能获得高净值人流，运营过程中还能按比例分红。用最小的代价，换取最高的利益，这本账，很好算！我想你们内部不会不同意的！”