“按这个节奏，最快什么时候能让土地出让金到账？”

“我初步核算了一下，市政府审议完成后，需报送发改委立项，之后土地出让公告还要有至少 20 天的公示期，

再加上竞拍、合同签订和首期资金缴纳的时间，全部流程走下来，至少还需要四十天。” 叶怀民精准测算时间节点，给出明确答复。

张辉闻言松了口气，点点头道：“这个时间还来得及，刚好能跟开发区的建设进度衔接上，资金缺口能及时补上。”

“基本就是这个情况，后续每一步进展我都会及时向您汇报。” 叶怀民补充道。

“辛苦你了，怀民同志，这段时间还要多费心坚持一下。”

“城东项目是咱们市的重点，有什么需要协调的部门或遇到的困难，直接找我。”

“好的张市长，我一定全力以赴推进。” 叶怀民起身回应，随后便起身告辞。

回到办公室，叶怀民没有立刻投入工作，而是靠在椅背上，思绪不由自主地飘向了开发区的未来。

通州作为本省少数几个财政严重亏空的地级市，发展困境像一块巨石压在每个决策者心头。

没有成型的特色产业链，经济增长缺乏内生动力，可前几任领导班子却只顾短期政绩，花钱大手大脚，留下了一堆烂摊子，如今连基本的财政运转都捉襟见肘。

“张辉到底会把开发区打造成什么主题？” 叶怀民暗自思忖。

城东地块的土地出让金，是张辉盘活开发区的关键筹码，也是通州财政难得的 “喘息机会”。

可越是这样，越担心 —— 如果方向选错，好心很可能办成坏事。

通州的短板太明显了：工业基础薄弱，高端人才引不来，配套设施跟不上。

若是盲目跟风搞高科技产业园，大概率会陷入 “筑巢引不来凤” 的尴尬；